Adquisición de sitios

Adquisición de Sitios

Nuestro conocimiento profundo de los problemas de adquisición de sitio nos da una ventaja incomparable en la ejecución de la compra, obtención de nuevos contratos de arrendamiento del sitio, re-negociación de contratos de arrendamiento de sitios existentes, etc.

Nuestro personal es plenamente capaz y está formado para manejar algunos de los entornos más desafiantes. Los servicios de adquisición del sitio incluyen:

• Búsqueda

> Estudio de factibilidad

> Información de Candidatos Sitio

• Negociación  
• Contratación 
• Gestión para Obtención de Permisos 
• > Municipales (IRM, ICUS, Construcción, Implantación, Etc.)
• > Autorización de altura - DGAC
• > Permiso de funcionamiento - Bomberos
• > Eléctricos.
• > Etc.
• PERMISOS MUNICIPALES Y DE BOMBEROS:
  
  - Regularización y/o renovación de permisos municipales.
• - Regularización y/o renovación de permisos de bomberos
• - Obtención de permisos de construcción
• - Obtención o renovación de líneas de fábrica y usos de suelo
• - Inspecciones con autoridades
• - Levantamiento y obtención de documentos técnicos.
• - Visita Técnica
• - Ingreso de documentación a la autoridad
• - Coordinación de reuniones con autoridades
• - Acompañamiento a reuniones con autoridades
• - Gestión de pago de tasas


• RENOVACIÓN DE CONTRATOS:
  
  1. Elaboración de contratos de arrendamiento
• 2. Negociación para renovación de contratos de arrendamiento
• 3. Renovación de contratos de arrendamiento
• 4. Elaboración de adéndums y modificatorias de contratos de arrendamiento
• 5. Elaboración de terminación de contratos de arrendamiento
• 6. Elaboración de finiquito de contratos de arrendamiento
• 7. Negociación para compra de terrenos
• 8. Elaboración de contratos de compraventa
• 9. Inscripción de escrituras de contrato de arrendamiento, modificatorias o adendum de contrato de arrendamiento y contratos de compraventa en el Registro de Propiedad del cantón correspondiente.
• 10. Gestión para pago de impuesto predial del año en curso con arrendadores
• 11. Obtención del Certificado de Gravámenes en el Registro de Propiedad del cantón correspondiente.
• 12. Obtención de permiso eléctrico aprobado con el número de suministro
• 13. Servicios varios: seminarios, insumos, material didáctico, otros propios de la gestión
• 14. Búsqueda de sitios para reubicación de Radio Base
• 15. Gestión de Cubicaciones
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  RECURSOS
  
  Contamos con expertos en las siguientes materias para cumplir a cabalidad el trabajo:
  
  - Negociación
• - Legislación Mercantil, Inquilinato, Derecho Civil, Internacional y Ley de Arbitraje
• - Sector Inmobiliario
• - Normativa aplicable a las Telecomunicaciones
• - Administración Pública
• - Relaciones Públicas
• - Sistemas de Gestión
• - Control de Calidad
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